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 招标信息
福建省产权交易中心公告

2019-03-27

 福建省产权交易中心公告

 

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:福州市华林路11号西湖宾馆怡心楼南侧一层、二层分别招租,租赁期限3年,月租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金按月支付,租赁履约保证金为3个月租金。

序号

租赁标的

面积(㎡)

月租金挂牌价(元)

竞价保证金(万元)

1

西湖宾馆怡心楼南侧一层

350

23000

15

2

西湖宾馆怡心楼南侧二层

650

39000

25

二、标的基本情况及风险提示:

租赁标的位于福州市华林路11号西湖宾馆,简单装修,产权证尚未办理。租赁标的现对外出租,标的12原承租方符合条件后参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

以上标的面积为大约数,以实际看样为准。

三、租赁用途:仅作为办公使用。

四、承租方应具备的基本条件:

1资信良好的境内企业。

2标的12的原承租方需结清租金、水、电等费用并按出租方要求签署承诺函后方可参加竞租。

五、需要承租方接受的基本条件:

1、出租方不保证租赁标的的现有装修状况,以租赁标的现有的空间面积和移交时的状况出租,租金不因面积大小差异而调整。

2、承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式分租转租。

3、承租方不得改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

4如因政府建设改造、宾馆体制改革,整体装修需要等,承租方应无条件迁出。

5、租期满后该租赁物上装修归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

6租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算,若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

7、若原承租方承租,则没有装修免租期;若非原承租方承租,则标的1的承租方享有一个月的装修免租期,标的2的承租方享有一个半月的装修免租期,装修免租期包含在合同约定的租赁期内

8、标的2的承租方不能使用屋面,不可以在屋面进行任何搭盖;如承租方需使用楼顶通道,屋面的立体绿化以及屋顶的防水工程则需由承租方负责,并承担所有费用。

六、竞价方式网络动态报价

七、公告期限:20193252019415

报名截止时间:2019416日上午11:00

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315305878916298731528187271926

联系人:吴女士、女士、陈女士、陈先生;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

                                  2019325

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